В настоящее время довольно актуальна тема ипотечного кредитования при покупке квартир от застройщика. Количество новостроек растет с каждым годом. Спрос на квартиры также растет и соответственно растет предложение квартир на рынке недвижимости. В данной статье будет рассмотрен наиболее выгодный вариант ипотечного кредитования с использованием госпрограммы.
На текущий момент ставка по ипотечному кредитованию варьируется в пределах от 6% до 12% годовых. Сравнивания с доступностью ипотечного кредита около 10 лет назад, конечно, можно сказать, что ставки по ипотечному кредитованию в настоящее время существенно снизились.
В 2021г. вполне реально оформить ипотеку по ставке 7-9%. Однако и такая ставка является обременяющей, учитывая долгосрочность кредитования. В связи с этим, людям, желающим приобрести собственное жилье стоит обратить внимание на ипотечное кредитование по льготной процентной ставке с помощью государственных программ. Ставка по такому виду ипотечного кредитования может составлять около 3% годовых, что позволит существенно сократить размер ежемесячного платежа и сэкономить денежные средства.
Один из актуальных вариантов ипотечного кредитования по государственной программе может быть программа предлагаемая АО «Россельхозбанк». В этом банке предлагается приобрести жилье по множеству различных программ. К примеру, разработана программа «сельская ипотека», по которой предполагается кредитование физический лиц по льготной процентной ставке в 2.7% на приобретение жилья за чертой города, преимущественно на сельской территории.
Кредитование может быть осуществлено на срок до 25 лет, а максимальная сумма кредита достигает 5 000 000 рублей. Первоначальный взнос по такой ипотеке составляет всего 10% от стоимости приобретаемого жилья. Для регионов России данная сумма денежных средств является весьма существенной и этих денег вполне достаточно для приобретения квартиры.
Многих может смутить тот факт, что квартира должна быть расположена на территории сельской местности, однако не стоит предполагать, что денежные средства выделяются на строительство дома в деревнях и селах.
Вполне можно приобрести квартиру в близлежащем городе от крупного города региона. Таким образом, воспользовавшись данной программной появляется возможность приобрести собственное жилье недалеко от крупного города по доступной цене и приемлемым условиям ипотечного кредитования. Такой вариант ипотечного кредитования идеально подойдет для молодых семей. Подробнее ознакомиться со всеми программами кредитования в Самаре можно на сайте koshelev-proekt.ru