Обывателю кажется, что самый сложный этап в приобретении жилья в собственность – это накопление необходимой суммы. Дескать, вот накоплю денег и сразу куплю себе квартиру. На самом же деле, когда требуемая сумма появляется на балансе банковского счёта, проблемы только начинаются. Естественно, обыватель хочет выбрать лучшее из имеющегося на рынке. При этом, в подавляющем большинстве случаев, никакого опыта в покупке недвижимости нет. Стоит ли говорить о том, что вероятность совершения ошибки в означенном подходе крайне высока?
На сайте https://intergal-bud.com.ua/ Вы сможете оценить актуальное предложение новостроек от топового застройщика. Лидеров на рынке недвижимости необходимо выбирать не только из-за привлекательности проектов, но и из-за уверенности в отсутствии возможных проблем. Надёжность застройщика занимает далеко не последнее место при выборе новостройки. О том, как осуществить проверку по этому критерию, читайте ниже.
Что может свидетельствовать о возможности проблем в будущем?
При самостоятельной оценке застройщика всегда обращайте внимание на:
- объём негативных отзывов в сети;
- количество сданных объектов (не только в Вашем городе, но и в целом по стране – обращайте внимание не только на жилые, но и на коммерческие объекты);
- активность рекламного продвижения сданных ЖК в масс-медиа;
- наличие или отсутствие проблем с финансовым балансом застройщика;
- наличие или отсутствие открытых уголовных дел в отношении менеджеров фирмы-застройщика.
Ни для кого не секрет, что для покупки участка земли внутри городской черты, приходится потратить очень много денег. Причём, большая их часть перемещается не на виду.
Количество проектов, находящихся в стадии застройки о надёжности не говорит. Оценивайте только те, что были успешно (читай – в срок) сданы в эксплуатацию. Если имела место быть задержка, обязательно попытайтесь выяснить её реальные причины.
Недостаток релевантной информации
Конечно, Интернет предоставляет широкие возможности для поиска интересующей информации. Тем не мене, большая её часть закрывается от индексирования поисковыми системами.
Иначе говоря, финансовый баланс застройщика или информацию об уголовном преследовании конкретных членов управляющего состава застройщика в несколько кликов Вы не найдёте.
Если только речь не идёт о действительно громком мошенничестве/хищении и т.д.
Ни в коем случае нельзя оставлять анализ застройщика на авось (авось честный мне попадётся). Сегодня существует ряд организаций, которые предоставляют вышеозначенные услуги на вполне привлекательных условиях. Заметим, что поиск и анализ подобной информации абсолютно законен.
В видео рассказывается о принципах проверки застройщика на надёжность: