Стоимость на жилую недвижимость в России продолжает оставаться высокой. Это означает, что далеко не все желающие имеют возможность самостоятельно обеспечить себе кров над головой. Сложность кроется в том, что даже, несмотря на высокие темпы застройки, застройщики продолжают удерживать высокую стоимость квадратного метра. Всё, что остаётся обывателю – искать дополнительные источники займа средств и выбирать оптимальный сезон для приобретения жилой недвижимости (сезонные скидки действительно позволяют неплохо сэкономить).
Естественно, ипотека сегодня является одним из самых простых и эффективных способов получения средств на приобретение квартиры. Более того, его можно назвать безопасным. Ведь в случае невозможности выплаты долга, будет реализована купленная квартира. Иначе говоря, заёмщик останется ровно с тем же, что у него было до ипотеки (ничего больше не потеряет). Отметим, что банки предлагают различные условия по ипотечному кредитованию. На сайте https://msk.etagi.com/ipoteka/ Вы сможете ознакомиться оперативно с наиболее выгодными предложениями и подобрать оптимальное для себя.
Калькулятор ипотеки – помощь для заёмщика
На какой срок брать ипотеку? Сколько придётся выплачивать в месяц банку? Какие штрафные санкции предусмотрены за задержку платежа? Безусловно, возникающие вопросы в голове у ипотечника можно продолжать перечислять ещё очень долго.
Калькулятор ипотеки вполне может развеять часть из них. Достаточно указать всего несколько критериев и картина станет более прозрачной. Далее будут перечислены основные данные для заполнения калькулятора:
- среднемесячный доход;
- желаемый срок ипотеки;
- тип тарифа (фиксированный/прогрессивный) и т.д.
На основании среднемесячного дохода и будет рассчитываться срок ипотеки. Более того, банк может в принципе не санкционировать выдачу кредита, если уровень заработной платы недостаточно высок.
Количество работающих в семье может положительным образом сказаться на решении банка.
Прогрессивная процентная ставка
Постоянный объём ежемесячных платежей или изменяющийся? Каждый заёмщик выбирает наиболее привлекательную схему для себя. Суть прогрессивного способа выплат заключается в том, что с каждым месяцев выплата уменьшается.
Возможность перехода на другую тарификацию в ипотечном кредите присутствует не всегда. Настоятельно рекомендуется уделить этому пункту в договоре особое внимание.
Естественно, если речь идёт о прогрессивной процентной ставке по ипотечному кредиту, то срок ипотеки будет увеличен. То есть, одна и та же сумма «размазывается» на больший промежуток времени, тем самым ослабляя кредитную нагрузку на должника.
В видео рассказывается о том, сколько может сэкономить 1% ставки в ипотечном кредите: